别有居心接近卢玉婷，那可就麻烦了，所以他赶紧说“身边的朋友”，提醒卢广效，那次去的还有齐三书、黄胖子等等一堆圈子里常玩的朋友，是一次集体行动。

卢广效听了摆摆手：“别紧张，我这个当父亲的很开明，基本不干涉玉婷的事。”

边学道微笑着听，不说话，坚决不上当。不干涉？不干涉把卢玉婷弄到四山？

茶上来了，秘书又退了出去。

卢广效说：“尝尝，我其实不懂茶，喝了这么多年也没点长进，就是糊涂着喝，附庸风雅。”

边学道说：“我也不懂，偶尔喝点图个健康。”

……

看边学道放下茶杯，卢广效问：“你了解付家洼的情况吗？”

边学道说：“有耳闻。”

卢广效问：“那为什么还选择付家洼？”

边学道说：“长远考虑，只要城市空间继续拓展，那里早晚是个好地段。”

卢广效点点头，隔了一会说：“玉婷说你少年老成，你又是搞房地产的，我就问一问，你对棚户区改造怎么看？”

边学道拧了一下屁股，刚想假意推辞一番，就见卢广效笑眯眯地说：“直接说，别来虚的。”

边学道明白了，自己这点道行，在卢广效眼里根本不够看。

他忽然想到了许必成。卢广效有火眼金睛，身为京官的许必成会差到哪里去？是不是自己的一些小动作早就在许必成眼里了，只不过人家没说出来？

不管怎么说，在松江当三年多市委书记的卢广效很重要，所以边学道决定倾囊相谈。

边学道说：“棚户区主要分布在老城区，现在市区内的土地越来越少，政府也提出建设节约型社会，要增加土地的利用率，这些棚户区都是不可多得的地块，区位优势非常明显，开发商对这些地块心动是一定的，有些人甚至垂涎已久。”

“可是政府要推进棚户区改造，肯定不是一呼百应。大体上，开发商会分为三类，有的开发商积极介入，有的开发商积极谈判，有的开发商隔岸观望。”

“开发商观望的原因很简单，与一般的地块开发相比，棚户区改造非常麻烦。因为年头久，利益纠纷多，虽然有政府部门的支持，改造过程依然会非常曲折，而且有些问题不是一朝一夕可以解决的。”

见卢广效听得很仔细，边学道继续说：“我也是搞房产开发的，最近找人做了一个前期预算，结果表明，棚户区地块的开发成本非常高，从利润
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《俗人回档》 最新章节第424章 山庄论政,网址：https://www.bqg22.org/0/141/424_2.html